Maison à louer, 43m², PECHABOU

Description

À LOUER T2 AVEC TERRASSE ET PARKING Péchabou LOGEMENT SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL. Disponible à partir du 24/03/2026 Avenue Occitanie 31320 Péchabou Situé au sud de Toulouse, aux portes de Castanet-Tolosan, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village authentique et recherché pour sa qualité de vie. Péchabou séduit par son environnement résidentiel, ses coteaux offrant une vue dégagée sur le Lauragais et son atmosphère conviviale. La résidence, construite selon la réglementation thermique RT 2012, assure confort moderne et performance énergétique, dans un cadre paisible tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi du sud-est toulousain. À proximité immédiate : Commerces de quartier École Boulangerie Restaurants Épicerie et services de proximité Le secteur est particulièrement apprécié pour offrir un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports permettant de rejoindre facilement le centre de la métropole toulousaine. Description du logement Ce T2, à réserver rapidement, se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² Cuisine équipée (placards, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur) Une terrasse de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie Une chambre de 12 m² avec placards intégrés Un WC séparé Deux places de stationnement privative extérieur complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Conditions financières Loyer mensuel charges comprises : 645.48 € (dont 110 € de provisions pour charges) Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires de location : 564,20 € TTC (dont 130,20 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 535.48 € (un mois de loyer hors charges) Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, extérieur et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite.