Maison à vendre, 485m², SAINT PAUL

Description

Maison d'exception avec vue mer imprenable – Gros potentiel gîtes / chambres d'hôtes – Tan Rouge (Saint-Paul)À vendre : superbe propriété sur un terrain généreux de 3 472 m², située à Tan Rouge, quartier calme et verdoyant des Hauts de Saint-Paul, offrant une magnifique vue sur l'océan depuis plusieurs pièces et terrasses. Cette grande maison élevée d'un étage, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, se compose actuellement de :7 chambres dont 4 avec salle d'eau, 2 séjours confortables, et une salle à manger, 1 salle de réception idéale pour événements ou grands repas, ou pouvant être transformée en salle de sport, 2 studios confortables, 1 chalet indépendant à rénover entièrement. Le tout sur un beau terrain arboré avec jardin paysagé. Espaces verts et vue mer dégagée. Idéal pour projet touristique ou familial élargi :Parfait pour créer un gîte de grande capacité, chambres d'hôtes. Potentiel locatif très élevé (saisonniers, longue durée, Airbnb, etc.) grâce à la capacité d'accueil importante et à la localisation attractive à La Réunion, environnement calme, à altitude agréable. À rafraîchir / moderniser : des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (peinture, sols, cuisine, salles de bain, etc.) pour libérer tout le potentiel de cette belle affaire. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)