Maison à louer, 129m², BOUILLARGUES

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1999, une surface habitable d'environ 129 m² et offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 53 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables . La cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison, en bon état intérieur, dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. À proximité, vous bénéficierez de plusieurs commodités facilitant le quotidien : supermarché à 5 minutes en voiture et école primaire à 10 minutes. Le loyer est fixé à 1050 euros plus 40 euros de provision mensuelle de charge comprenant la taxe ordures ménagères et l'entretien chaudière gaz (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1050 (1 mois de loyer hors charges) Honoraire agence charge locataire : 650 euros. Performance énergétique : C Gaz a effet de serre : C Estimation dépense chauffage entre 1750 euros et 2410 euros Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Les honoraires sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Retrouvez nos biens Honoraires de 650 euros TTC à la charge du locataire comprenant 260 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 euros et 2410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).