Maison à vendre, 146m², GASNY

Description

CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE _ AVEC DEPENDANCE 120 M²?? Au calme proche de toutes commodités. Charmante maison de 1892, récemment rénovée avec soin, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de confort moderne. 146 m² habitables, cette demeure de caractère vous accueille dans un cadre de vie sympa. Au rez-de-chaussée, séjour de 28 m² avec cheminée, cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité, salle d'eau et toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 1 pièce en mezzanine, 2 chambres spacieuses, 1 pièce avec dressing, salle d'eau avec toilette, L'extérieur est chaleureux avec 1 terrasse de 25 m² vous permet de profiter des beaux jours, le jardin de 895 m² est un véritable havre de paix, Toiture refaite, isolation de qualité et chauffage individuel, allie performance énergétique et bien-être. Cave voutée, en pierres de 20 m². La dépendance Indépendante, à terminier, avec compteur électrique séparé, elle développe :Environ 80 m² au sol Environ 40 m² à l'étage Elle peut être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage, ou être aménagée en habitation indépendante selon vos projets. Localisation idéale À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles et collège. À 12 minutes des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon À environ 55 minutes de Paris ? Un bien rare à Gasny, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement avec potentiel d'évolution. Laurence Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2803.00 euros et 3793.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911