Maison à vendre, 31m², MONTBOUCHER SUR JABRON

Description

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Montélimar, découvrez ce charmant appartement T1 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 30 m², ce bien offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une cour extérieure privative. Situé au sein d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 680 euros par an, un montant maîtrisé pour le secteur. Ce bien représente une belle opportunité sur un secteur dynamique, avec une forte demande locative, tout en étant parfaitement adapté à un primo-accédant souhaitant réaliser un investissement sûr et accessible. Cette annonce référence 322955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA MARQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 99254277900010. Prix du bien : 103 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1200.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :