Maison à vendre, 122m², LA FERTE ALAIS

Description

Découvrez cette maison de caractère de 122 m², située au cœur de La Ferté-Alais, qui allie le charme du XVIIIe siècle à des possibilités contemporaines. Construite en 1700, cette demeure est idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par son espace fonctionnel et chaleureux. Une cave voûtée en pierre et une chaufferie ajoutent aux commodités, tandis qu'une cour intérieure offre un havre de paix en plein centre-ville. La maison s'étend sur deux niveaux, abritant trois chambres spacieuses. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés du deuxième étage dévoilent une grande chambre, idéale pour un espace parental ou un bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. En complément, une dépendance abrite un studio indépendant de 23 m², en excellent état. Ce studio, avec sa pièce de vie, sa cuisine aménagée, et sa salle d'eau avec douche et WC, constitue une option d'hébergement supplémentaire ou un potentiel locatif intéressant. Les matériaux nobles tels que les murs en pierre, le toit en tuiles artisanales, les sols en parquet et les boiseries confèrent à cette propriété un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 600 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 746 032