Maison à louer, 45m², SAINT MANDE

Description

SIA Immobilier vous présente en exclusivité Situé au 28 Avenue Robert andré vivien 94160 Saint Mandé. Appartement 2 pièces de 45,02 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur recherché de Saint-Mandé. Description du bien Une entrée avec couloir Un séjour avec cuisine ouvert Une grande chambre Une salle d'eau avec WC Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Transports : Métro ligne 1 Station Saint-Mandé (Tourelle) à quelques minutes à pied. Métro ligne 8 Station Porte Dorée à proximité. Nombreuses lignes de bus Accès rapide au Bois de Vincennes Disponible immédiatement Contactez Sacha pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence : Mandat n°271. - Superficie habitable : 45.02m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 297 € - Provisions de Charges : 130 € par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 427 € - Dépôt de garantie : 1 297 € - Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 681.15 € TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 € TTC / m² soit 136.41 € TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12.10 € TTC / m² soit 544.74 € TTC - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E - 326 Kwh/m²/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 780€ et 1 100€ par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.