Maison à louer, 111m², LYON 6E

Description

Au sein d'un bel immeuble des années 90, proche des commerces, transports et écoles, nous vous présentons ce joli T4 de 111.61m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 31m² ouvrant sur une terrasse de 12m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres d'environ 12m² chacune, d'une salle de bains, une salle d'eau et de deux W.C séparés. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. DISPONIBLE FIN MARS ! LOYER : 1803 €CC dont 144 € de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi qu'une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. HONORAIRES : 1126 €+ 338 € de frais d'état des lieux entrant et sortant. Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :