Maison à vendre, 137m², PLOUGUENAST

Description

Plouguenast-Langast - en campagne, au calme, tout en restant à proximité du bourg. Un cadre parfait pour laisser les enfants galoper, faire du vélo… et respirer. Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour famille (même recomposée ), avec : À l'intérieur : 5 chambres 3 WC (la paix des matins pressés ) Dressing indépendant Petit jardin attenant Terrasse de 12 m² pour les cafés au soleil Assainissement autonome conforme DPE D Maison mitoyenne, mais bien distincte : Deux maisons accolées, chacune avec sa propre toiture et charpente. À l'extérieur : un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs et les projets XXL : Garage Ancienne soue à cochons sur dalle béton, idéale pour devenir un atelier de rêve. Dalle pour stationner au moins 2 véhicules à l'air libre - possibilité d'installer un carport Hangar avec dalle béton pour 3 camping-cars ou plus Cette annonce référence 323008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 149 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 143 000,00 euros Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 euros et 3150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :