Maison à vendre, 141m², LYON 9E

Description

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette charmante maison de 140m², située entre la place du Trion et le métro Gorge de Loup. Cette maison sur deux niveaux se trouve au calme, sur une parcelle de 675m². Les pièces de vie se trouvent au premier étage, avec le séjour qui comporte un beau parquet et cheminée, et donne sur une terrasse. Cet étage est complété par une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambre, une autre de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie/buanderie. Un grand garage complète la maison. Des travaux de rénovation, principalement au rez-de-chaussée, sont à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La maison se situe au sein d'un lotissement, totalement au calme mais proche des commerces et des transports. En effet le lotissement est à moins de 10 minutes du métro D et du funiculaire. L'école maternelle et primaire Ferdinand Buisson est à proximité, ainsi que l'école de la Favorite, et le lycée Saint Just. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Le DPE est noté F à cause de l'émission des gaz à effet de serre, dû au chauffage au fuel. En changeant le mode de chauffage, il pourrait gagner une ou deux lettres. Logement à consommation énergétique excessive