Maison à vendre, 61m², ETREMBIERES

Description

CAROLI IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 61 m² pour un investissement rentable. Situé à seulement 200 mètres de la douane de Veyrier et à deux pas des transports et des commerces, cet appartement lumineux est actuellement loué (location meublé - fin de bail possible en juillet 2027) L'entrée vous accueillera sur une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur un balcon de 6 m² exposé plein sud, vous surprendra par sa vue dégagée sur le Mont Salève. La partie nuit est quant à elle composé de 2 chambres de 9 m² et 12 m² au calme. Une véritable salle de bains avec baignoire d'angle et une cave de 5 m² complètent ce bien des plus fonctionnels. Atout supplémentaire : Le bien est d'ores et déjà loué 1650 € (locataire sérieux), ce qui offre un excellent rendement locatif. Informations complémentaires : DPE : F (réalisé en 2025) Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone ou par mail sur