Maison à vendre, 170m², SOMBERNON

Description

En exclusivité sur la commune de SOMBERNON. Située au cœur de Sombernon, cette maison en pierre lumineuse de 170 m², avec 2 garages et un jardin de 100 m² , séduit par ses 84 m² entièrement dédiés aux pièces de vie, répartis entre la cuisine, le salon et le séjour. Niveau bas : une buanderie, une chambre de 20 m², une grande salle de bains indépendante avec douche et baignoire, deux garages. Au 1er niveaux, les pièces de vie offrent de beaux volumes avec une cuisine équipée de 24 m², un salon de 27 m² et un séjour de 33 m². Traversantes, elles profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à des baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin de 100 m², situés à l'arrière de la maison. A l'étage, une grande mezzanine apporte du cachet et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Mode de chauffage : Chaudière bois granulée installée en 2021. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Un second garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.