Maison à vendre, 150m², CHOISY LE ROI

Description

« COUP DE CŒUR » de l'agence ! Située dans une rue résidentielle et particulièrement calme, à deux pas du centre-ville de Choisy-le-Roi, cette charmante maison non mitoyenne de 150 m² vous séduira par son grand jardin de 375 m², sa terrasse, son garage et ses nombreux atouts. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Une situation idéale, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : • À 5 minutes à pied du tramway T9 • À environ 15 minutes du RER C • Commerces, écoles et services accessibles à pied Une localisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable, pratique et sereine au quotidien. AGENCEMENT (OPTIMAL) : La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et harmonieuse, pensée pour le confort de toute la famille : • Au rez-de-chaussée : Un double séjour traversant, ouvrant directement sur une terrasse de 13 m² et un jardin de 375 m². Une grande cuisine dinatoire, disposant également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour partager vos repas en famille. Une vaste entrée, particulièrement pratique. Une grande chambre. Salle d'eau et WC. • À l'étage : 4 belles chambres, offrant de beaux volumes et des rangements. Une salle de bains. WC séparés. LES PLUS : Quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des commodités Maison non mitoyenne, garantissant calme et intimité Jardin de 375 m² Bon DPE : classée D Sous-sol total Garage intérieur et un stationnement sur le côté de la maison 5 chambres 2 salles de bains L'AVIS DU CONSEILLER : Une maison rare sur le secteur, offrant l'une des plus grandes parcelles, à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de sérénité, tout en restant proche de Paris. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 € et 3 600 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).