Maison à vendre, 82m², CANEJAN

Description

EXCLUSIVITE ! Canéjan la house, maison parfaitement entretenue dans un lotissement calme à pied du lac vert, de la forêt et des commerces de proximité. Maison à étage de 82m² construite en 2016, offre en rez de chaussée : entrée avec rangements, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, séjour orientée sud-ouest, équipé d'un conduit cheminée, le séjour donne sur une terrasse en bois de 40m² avec pergola, cellier / buanderie avec wc. A l'étage un palier dessert : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc. Garage attenant de 15m², 2 places de parking. La maison a bénéficié de prestations soignées et d'améliorations récentes : isolation des combles en 2024 en laine de coton, panneau solaire sur la toiture qui participe à la production d'eau chaude, Clim réversible, conduit pour poêle à bois ou granule. Jolie parcelle de jardin sur l'arrière expo sud / ouest, possibilité de faire une piscine, arrosage du jardin avec point d'eau extérieur. Un bien clé en main, alliant confort, entretien, cadre de vie agréable proche de la nature et de toutes les commodités. Prix : 369 000 euros * *Dont Honoraires 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 355 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 570 euros et 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)