Maison à vendre, 70m², QUAIX EN CHARTREUSE

Description

Opportunité Rare en EXCLUSIVITE ! Ensemble de Bâtisses à Quaix en Chartreuse Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez ce bien au potentiel exceptionnel situé dans un environnement privilégié et très prisé. Son exposition Sud-Ouest est également un atout. Situé sur la commune prisée de Quaix-en-Chartreuse, à seulement 15 minutes du Polygone scientifique et de Grenoble et 5 minutes de l'entrée de Saint-Egrève, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible avec une vue à couper le souffle sur le sommet du Néron et la vallée de Saint-Egrève. 1. La Bâtisse Principale : Un projet "Page Blanche" D'une surface au sol d'environ 50m² cette maison attend une seconde vie. Suite à un incendie, l'intérieur est à reconstruire intégralement ainsi que la toiture. Gros potentiel pour cette maison qui possède environ 50m²+30m²(pressoir+four à pain) d'emprise au sol cadastrée. 2. La Dépendance : Un Atout Majeur À quelques pas de la maison principale se trouve une seconde bâtisse en pierre d'environ 75 m² d'emprise au sol. Bon état extérieur. Usage actuel : Grange/Espace de stockage bois Potentiel : Idéal pour en faire une seconde maison d'habitation. 3. Les Terrains : Entre Jardin et Nature L'ensemble s'étend sur deux parcelles distinctes pour une surface totale de 1 582 m² : Parcelle en zone constructible (610 m²) : Située en zone UD3(CES 25%), elle accueille les deux bâtisses et offre un bel espace de jardin plat autour des bâtiments. Parcelle en zone naturelle (972 m²) : En légère pente, cette zone naturelle préserve votre intimité, garantit la vue, le calme et offre un accès direct à la nature. Points Forts : Calme absolu, environnement verdoyant, proximité immédiate de Grenoble et Saint-Egrève. Deux bâtisses permettant de nombreux projets (résidence principale + locatif ou professionnel ou projet à deux familles). Zone UD3 possibilité d'agrandissement. Contactez-moi pour une visite sur place ! Prix : 299000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Vente gérée par Arnaud Vittoriano Mail : Tél : ARI Immobilier 47 Chemin du vieux Chêne 38240 MEYLAN