Maison à vendre, 121m², FABREGUES

Description

Maison individuelle contemporaine – 120 m² – 5 chambres – piscine – cuisine d'été – double garage – RT2012 Maison récente d'environ 120 m² habitables, conforme à la norme RT2012, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Assurance décennale et dommage-ouvrage valables jusqu'en 2032 : achat sécurisé et sérénité garantie. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 43 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. Espace lumineux, moderne et convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. Volets roulants électriques et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle d'eau privative. WC indépendant. À l'étage : 4 chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Une terrasse accessible par 2 des chambres complète ce niveau. Configuration idéale pour famille nombreuse. Côté annexes : double garage de 70 m² avec porte motorisée, espace buanderie et stockage. Pièce indépendante attenante pouvant servir de bureau, télétravail ou activité professionnelle. Deux places de stationnement extérieures. Extérieurs aménagés et paysagés avec piscine 6 x 3 m. Cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et évier, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Maison familiale, moderne, économe en énergie, prestations actuelles, volumes généreux, nombreux rangements. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 639.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479