Maison à louer, 51m², ERSTEIN

Description

Situé dans un environnement privilégié et paisible, ce superbe appartement 2 pièces de 51,40 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue dégagée sur un plan d'eau, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une première grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre naturel environnant. La partie nuit comprend une belle chambre avec accès direct à une seconde grande terrasse privative, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de bains avec WC complète ce bien. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave en sous-sol. Un bien rare à la location, idéal pour les personnes recherchant calme, confort et qualité de vie. Chauffage: collectif gaz . Eau chaude: collective gaz . (compris dans les charges). Classe énergétique: C. Émissions gaz à effet de serre: C. Disponible début avril -Loyer: 748 euros/mois, charges compris, dont 156.48 euros de provisions pour charges régularisées annuellement. -Dépôt de garantie: 591.52 euros -Honoraires à la charge du locataire: 570.54 euros TTC dont 155.74 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Votre contact: Cabinet Husser et Stocki: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 570 euros TTC à la charge du locataire comprenant 156 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 592 euros/mois. Provision sur charges 156,48 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.