Maison à vendre, 137m², BRIGNAC LA PLAINE

Description

Située dans un environnement calme sur la commune de Brignac-la-Plaine, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant environ 137 m² habitables sur un terrain de 1 939 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble. ? Extérieurs Vous profiterez d'un grand terrain offrant un cadre agréable et dégagé, d'une terrasse équipée d'un store électrique, ainsi que d'une piscine hors-sol 6 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. ? Confort et équipements Chauffage électrique au sol Poêle en complément Panneaux photovoltaïques couvrant la consommation électrique actuelle Maison construite en 2007 Consommation électrique actuelle : environ 1 300 euros par an. Maison idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un extérieur spacieux dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1587.00 euros et 2147.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.