Maison à vendre, 105m², HILLION

Description

WINWIN IMMOBILIER présente Maison familiale à vendre au coeur du Hingle, Hillion (22120) euros À saisir : charmante maison de 104.9m² dans le quartier prisé du Hingle à Hillion, commune dynamique des Côtes-d'Armor, à proximité immédiate de la baie de Saint-Brieuc et des plages. Idéale pour une famille, elle offre un emplacement calme et convoité, à seulement 10 min de Saint-Brieuc et de la RN12.Points forts la Localisation premium : Quartier résidentiel tranquille, écoles et commerces à pied, accès mer et balades côtières en quelques minutes. Prix attractif aligné sur le marché local (maisons similaires entre 165 000 euros et 450 000 euros pour 90–210 m²). Potentiel familial : Maison spacieuse typique du coin, jardin, garage ,dépendance.. parfaite pour la vie quotidienne ou investissement locatif saisonnier près de la mer. Gros potentiel Sous sol aménageable. Transports : Proche axes routiers, gares et aéroport de Dinard (45 min). Contact : Visites sur RDV – opportunité rare dans ce secteur en hausse. Ne tardez pas, biens comme celui-ci partent vite dans cette zone côtière recherchée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 1710.00 et 2360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léo BENOSMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '