Maison à vendre, 70m², SAINT GERMAIN SUR AY

Description

Imaginez-vous rejoindre la plage en seulement trois minutes à vélo via la piste cyclable, ou en deux minutes en voiture. Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison style chalet vous offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Construite en 1983 et rénovée en 2013, cette maison développe environ 70 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante spacieuse avec buanderie, ainsi que de deux chambres de 12 m² chacune. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques uniquement dans les deux chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en partie en double vitrage, avec quelques ouvertures restant en simple vitrage pouvant être améliorées. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose de deux grands cabanons de stockage, d'un puits, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Et si cette maison devenait le point de départ de votre prochain projet de vie ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand , agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro RSAC 929 593 622.