Maison à vendre, 26m², MULHOUSE

Description

Situé au 6 rue de la Synagogue à Mulhouse, en plein cœur du centre historique, ce charmant studio avec mezzanine offre un cadre de vie recherché à deux pas des commodités et de l'animation du centre?ville. D'une superficie de 26 m² Carrez pour 40 m² au sol, il séduit par son aménagement fonctionnel et son cachet.Actuellement loué depuis le 05/06/2024 en meublé pour un loyer de 400 euros hors charges, il constitue une opportunité idéale pour un investissement serein. Les charges de copropriété restent maîtrisées avec 467 euros par an, dont 167 euros récupérables auprès du locataire au titre de la consommation d'eau.Le logement bénéficie d'équipements fiables et récents : chauffage électrique individuel, production d'eau chaude par ballon électrique, isolation des murs périphériques et du plafond. L'immeuble, construit avant 1949, ne présente ni amiante ni plomb, et la taxe foncière s'élève à 500 euros.Un bien prêt à générer des revenus, situé dans l'un des quartiers les plus attractifs de Mulhouse.