Maison à vendre, 108m², CHASSELAY

Description

À vendre à Chasselay (69380), dans un environnement calme et verdoyant, en limite de campagne et légèrement excentré du bourg côté Quincieux, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Lyon. Elle se compose au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, d'un vaste salon lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée aux prestations actuelles et d'un cellier fonctionnel permettant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : 3 grandes chambres dont une avec grand placard intégré, (9, 12 et 15 m2) une spacieuse salle deau et des toilettes séparées. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un confort optimal en toutes saisons grâce à des équipements récents et de qualité : double vitrage performant, moustiquaires, volets roulants électriques en aluminium, chauffe-eau récent, électroménagers inclus, système d'alarme, ainsi que des radiateurs à inertie céramique, assurant une chaleur douce et homogène. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, propice aux moments de détente en toute intimité. Le stationnement est possible pour 1 véhicule à l'intérieur de la propriété, avec en complément des places disponibles devant la maison. La maison peut être vendue meublée ou non, selon vos besoins, sans surcoût, offrant ainsi une réelle flexibilité pour votre projet. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus à proximité desservant la gare de St-Germain au Mont d'Or et ligne 21 vers la gare de Vaise), facilitant vos déplacements quotidiens vers LYON. La commune de CHASSELAY séduit par son dynamisme et sa qualité de vie : commerces de proximité, écoles, nombreuses associations, pôle médical, médecins, et restaurants participent à un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. DPE : données améliorées au 1er janvier 2026 Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.