Maison à vendre, 171m², CADARSAC

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - CADARSAC. À seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre pleine de charme vous accueille au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle d'environ 15 000 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de vie authentiques. La bâtisse séduit par ses cheminées, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Elle dispose de plusieurs chambres, d'espaces de vie chaleureux ainsi que d'un grenier aménageable. Plusieurs projets sont envisageables : - Maison familiale avec transports scolaires à proximité - Gîte ou chambres d'hôtes, à deux pas d'un lac aménagé et d'activités sportives - Projet équestre ou nature, avec accès direct à la campagne - Reconversion en agroécologie et habitat autonome (puits existant, terrain plat, plantations, élevages possibles). Des dépendances viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250 et 5790 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 160. 8m²