Maison à vendre, 350m², BAUBIGNY

Description

Découvrez cette somptueuse propriété de 350 m², nichée dans le charmant village de Baubigny, à proximité de Nolay. Située entre les villes prestigieuses de Beaune, Chalon-sur-Saône et Autun, cette demeure offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 495 m², la propriété se compose de deux maisons distinctes, chacune avec son caractère unique. La première maison, actuellement exploitée en gîte, propose une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle de réception, des espaces de stockage, un atelier et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. La maison principale charme par ses volumes généreux et son allure intemporelle. La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la nature environnante et jusqu'au Mont-Blanc. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer ouvert, procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cet espace comprend une suite élégante avec cheminée Louis XVI, une salle de bains intégrée, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre sous les combles. Une troisième suite au rez-de-chaussée complète ce lieu de vie exceptionnel. Un garage, une cave et un atelier viennent parfaire cet ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'une piscine et d'une terrasse en position dominante, offrant une vue époustouflante sur la nature environnante, pour un cadre intime et enchanteur. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien à de vastes espaces et une intimité totale, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique raffiné. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 100 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : F - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 1 372 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.