Maison à vendre, 148m², ROUBAIX

Description

Plongez au cœur du quartier de l'Hommelet à Roubaix et découvrez cette vaste maison familiale de 148 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation. Répartie sur quatre niveaux, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses neuf pièces, dont six chambres allant de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², chacun trouvera son espace personnel pour s'épanouir. À l'extérieur, un jardin de 13 m² vous attend, avec la possibilité d'agrandir cet espace en supprimant une extension de 12 m². Le garage attenant de 16 m² est un véritable atout, offrant un stationnement aisé en milieu urbain. Les combles, d'une surface de 50 m² et dotés d'une hauteur sous plafond de 2,74 m, sont prêts à être aménagés selon vos envies : que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et l'eau chaude, et les menuiseries de façade ont été modernisées, contribuant à un DPE classé C. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 13 m² - DPE : C - Taxe foncière : 248 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.