Maison à louer, 43m², CHANTEPIE

Description

Le Cabinet BRUMBT Immobilier ? CBI35, agence indépendante implantée à CHANTEPIE (35135), vous propose à la location cet agréable appartement T2 situé au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2013, à proximité immédiate des transports (ligne C1) et d'une supérette. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité : Un hall avec placard de rangement accueille confortablement les occupants et ouvre sur une belle pièce de vie conviviale où la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) s'intègre naturellement à l'espace salon. L'ensemble se prolonge vers un agréable balcon, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. La chambre, généreuse avec plus de 12 m², dispose également de rangements intégrés, offrant un confort de vie recherché au quotidien. La salle d'eau avec toilettes complète harmonieusement l'ensemble. Ce logement bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, et la résidence dispose d'un local à vélo. Disponible de suite Partie financière : Loyer mensuel hors charges : 630 € Provision sur charges : 35 € / mois (incluant notamment l'entretien de la chaudière) Loyer charges comprises : 665 € / mois Dépôt de garantie : 630 € Honoraires à la charge du locataire : 478 € TTC, dont 100 € TTC pour l'état des lieux d'entrée DPE : - Valeur consommation énergie primaire (C) : 104.2 kWh/m2 par an - Valeur Gaz Effet de serre ( C) 19 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 630 € (prix indexés au 01/01/2021 € abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .