Maison à vendre, 224m², FIAC

Description

Une propriété rare sur le secteur offrant espace, tranquillité et confort à 10min du centre de LAVAUR. Située près du charmant village de Fiac (Tarn), l'agence vous propose cette belle propriété familiale de type T8, d'une surface d'environ 224m². Elle dispose d'un séjour lumineux d'une surface d'environ 45m², avec une double exposition, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 20m², de 5 chambres, dont une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez en plus des 4 chambres et de la salle de bain, une pièce à vivre de 34m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de musique. A l'extérieur, plusieurs espaces, dont une ancienne scierie transformée en terrasse couverte de 60m² qui dispose d'une cuisine d'été avec four à pizza, plancha, barbecue et donnant sur la piscine, en font un endroit de détente idéal ! Une dépendance de 180m², en plus de l'habitation principale, composée de plusieurs annexes dont un double atelier (mécanique et menuiserie), un garage pour 4 véhicules et un camping-car, un laboratoire d'apiculture et un espace stockage à l'étage. Idéal pour une activité professionnelle ou pour tout autre projet. Le tout sur un terrain de presque 28 000m², en grande partie clôturé disposant d'un puits, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Une partie agricole parfaite pour des chevaux, du maraîchage ou pour profiter d'un cadre champêtre. L'exploitation agricole jouxtant le terrain est en culture biologique. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour les grandes familles, pour un projet touristique ou une résidence secondaire. À proximité : • École maternelle et primaire dans le village • Château de Fiac hôtel 4* et Spa, son Golf à quelques minutes • Lavaur à 10 min : commerces, gare, services publics • Accès rapide à l'A68 (25 min), direction Toulouse Albi • Toulouse à 40 min Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : PC0062