Maison à vendre, 140m², SAINT AUBIN DES PREAUX

Description

Découvrez cette charmante maison de 140 m² à Saint-Aubin-des-Préaux, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied offre 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Est-Ouest, agrémenté d'un foyer ouvert pour des moments chaleureux. Vous apprécierez également la véranda de 28 m² et la terrasse de 60 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique par radiateurs et les fenêtres mixtes bois et aluminium garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 1015 m², sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et un stationnement couvert et extérieur. Construite en 1993 en parpaing, cette maison est à rafraîchir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Proche des axes autoroutiers (à 20 km), elle combine accessibilité et cadre de vie agréable. Le tout raccordé au tout-à-l'égout, avec des volets roulants pour plus de sécurité. Prix de vente : 297 500 €. Contactez l'agence FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 190 €uros à 3 130 €uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr