Maison à vendre, 115m², LE BOULOU

Description

Élégante maison de 115 m² – Terrain piscinable de 622 m² – Le Boulou (66160) Prestations soignées – Suite parentale en RDC – Grand garage carrelé Située au Boulou, dans un environnement agréable et recherché, cette superbe maison de 2005 offre un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de construction. Édifiée sur un terrain de 622 m² entièrement piscinable, elle séduira les familles comme les amateurs de beaux espaces extérieurs. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort comprenant : Une grand entrée avec placard Salon-séjour lumineux de 40m2, sublimé par de belles ouvertures et un agencement favorisant la convivialité. La cuisine semi-ouverte de 9m2. Une buanderie Une chambre de 19m2, dotée de sa propre salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité. Un étage dédié à l'espace nuit 2 chambres de 10 et 11 m2 dont une avec placard 1 Salle d'eau avec WC Garage de 23m2 carrelé et porte électrique Des prestations premium Climatisation pour un confort optimal toute l'année Terrain piscinable, permettant la création d'un véritable espace détente selon vos envies Quartier calme Un cadre de vie privilégié Le Boulou, apprécié pour sa qualité de vie, ses commodités et sa proximité avec l'Espagne, offre une ambiance paisible tout en restant proche des services essentiels. Cette maison s'intègre harmonieusement dans ce cadre, proposant un bien à la fois moderne, confortable et rare sur le secteur. Une propriété élégante, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Appelez moi au O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 313415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 349 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 euros et 1320.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :