Maison à vendre, 185m², LE PECQ

Description

Élégante maison familiale de 185 m² avec jardin arboré – Calme absolu aux portes du Vésinet. Située au Pecq, à la limite immédiate du Vésinet, cette superbe maison familiale de 185 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique jardin arboré de 455 m², elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier particulièrement recherché. À seulement 5 minutes à pied de Malherbe International School et 12 minutes à pied du RER Le Vésinet–Le Pecq, elle combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À savoir : Surface habitable de 225 m² incluant le sous-sol aménagé. Surface totale au sol de 289 m² comprenant l'ensemble des espaces (Garage…). Agrandie par un architecte et parfaitement entretenue, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle : ? Rez-de-chaussée Entrée (9 m²) Hall (12 m²) WC invités Cuisine spacieuse de 21 m² Cellier Buanderie (6 m²) Superbe salon/salle à manger de 39 m², avec de grandes baies vitrées, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse et le jardin. ? 1er étage Palier (8 m²) Chambre parentale de 22 m² Deux salles de bain (baignoire et douche, 5 m² chacune) WC indépendant Chambre 2 (14 m²) Chambre 3 (13 m²) Chambre 4 (9 m²) ? Mezzanine (2ème étage) Chambre d'appoint Point d'eau avec WC. Un espace idéal pour un adolescent ou un bureau indépendant. ? Sous-sol total aménagé avec fenêtres Débarras (10 m²) Grand bureau ou salle polyvalente de 39 m² Cave à vin ? Extérieurs & Stationnement Jardin arboré et intime Portail Place de stationnement sur la parcelle Garage ? Les atouts Calme absolu Maison lumineuse Volumes généreux Emplacement recherché Proximité écoles internationales, commerces et transports Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de confort, dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Paris. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3168.00 et 4286.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.