Maison à vendre, 392m², VERETZ

Description

Maison exceptionnelle en vente à terme libre aux portes de Tours. RARE A LA VENTE. DPE classé C ! Référence 422537084 Bouquet : 365250 EUR Rente : 3000 EUR/mois Valeur du bien : 905250 EUR Descriptif du bien : A VERETZ (37) situé à 20 min de Tours, nous vous proposons ce bien de grande qualité. Cette construction de 1996 de 392 m² sur un terrain de 3558 m² propose un grand salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse extérieure pour profiter du jardin arboré. Vous disposerez de 5 chambres, de 3 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Vous profiterez également d'un cellier, d'une mezzanine et d'une pièce supplémentaire au RDC facilement aménageable en chambre supplémentaire. A l'extérieur, un grand parc paysagé et arboré vous permettra de vous relaxer en profitant d'une grande terrasse. Le jardin est clos et sécurisé. Pour votre confort cette maison dispose d'une excellente isolation : ouvertures double vitrage, chauffage par le sol avec chaudière à gaz à condensation. Faibles consommations énergétiques : DPE classé C !! Ce havre de paix n'attend plus que vous ! Analyse financière : Maison exceptionnelle en vente à terme libre aux portes de Tours. RARE A LA VENTE. 1. Le Secteur : A VERETZ (37). A SEULEMENT 20 MIN DE TOURS !! (gare TGV reliant Paris en 1h) 2. Le Bien : Magnifique maison bourgeoise construite en 1996 de 392 m² sur un terrain de 3558 m² avec grand/salon séjour, cuisine séparée, 5 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, mezzanine, grande terrasse extérieure. Excellentes performances énergétiques : ouvertures double vitrage, chauffage par le sol avec chaudière à gaz à condensation. DPE classé C !! 3. La partie financière : En partant d'une valeur du bien de 905 250 EUR frais d'agence inclus, vous devenez propriétaire de ce bien en versant à la signature un capital de 365 250 EUR, plus les frais de notaires estimés à environ 67 000 EUR, soit au global 435 000 EUR à la signature, puis une mensualité de 3000 EUR pendant 15 ans. Possibilité d'augmenter le capital à la signature pour baisser la mensualité et/ou la durée. POSSIBILITÉ DE PAIEMENT COMPTANT AVEC OU SANS EMPRUNT BANCAIRE EGALEMENT. COMPARATIF SI ACHAT EN VENTE CLASSIQUE : Montant 905 250 EUR FAI Apport équivalent au bouquet FAI soit 365 250 EUR Montant emprunté : 540 000 EUR Mensualité de 4 028 EUR pendant 15 ans (3.52 % de taux 'intérêt + 0.36 % d'assurance) Des garanties financières seront exigées pour valider le dossier. Coup de coeur garanti à la visite !