Maison à vendre, 91m², AUZANCES

Description

Maison d'habitation à restaurer mitoyenne des deux côtés couverte en tuiles ,située à seulement 1 h de Clermont-Ferrand , à 45 km de Guéret et Montluçon et 3 h de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités ( supermarché , banques , boulangeries , garages , bureau de poste , bars , quincaillerie et magasin de bricolage) Au rez-de-chaussée ,un couloir dessert la chaufferie , une salle d'eau , wc une chambre , une remise et une grande cave voutée. A l'étage une cuisine( non équipée) et salle à manger, deux chambres et un petit salon. Grenier aménageable selon vos envies. Un balcon offrant une vue imprenable sur la commune ainsi que deux courettes à l'arrière , idéales pour envisager la création de deux logements. Assainissement collectif , toiture bon état ,fenêtres en double vitrage et survitrage pour certaines. Chauffage au fioul , Electricité à faire .Ce bien offre un fort potentiel , que ce soit pour un investissement locatif ,une maison familiale ou un projet de rénovation avec division possible. Existence de la fibre dans la commune N'attendez plus , contactez moi vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 21 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683