Maison à vendre, 110m², LA PENNE SUR HUVEAUNE

Description

** OFFRE EN COURS ** Vente type 4 jardin piscine calme LA PENNE-SUR-HUVEAUNE (13821) Imaginez un quotidien où intimité et potentiel de revenus se conjuguent : cette agréable bas de maison vous offre un espace de vie de 110 m² complété par un studio indépendant de 33 m² à rentabiliser ou à dédier à vos invités. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'un grand jardin avec piscine, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur de la Penne sur Huveaune. Entretenue avec soin, de bien propose un cadre de vie lumineux grâce à son exposition Le cœur de cette habitation s'articule autour d'un vaste salon/séjour de 55 m² avec cuisine ouverte toute équipée parfait pour recevoir. Vous disposerez de deux chambres confortables de 15 m² et 20 m², accompagnées chacune de sa salle d'eau et d'un WC séparé. Suite à une rénovation récente, tout le confort moderne est assuré avec vitrerie en double vitrage, volets électriques, porte blindée et poêle à bois . L'extérieur est un véritable atout avec son grand jardin et sa piscine chauffée . Un garage de 15 m² est également inclus. Idéalement située, ce bien lumineux et calme profite d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles et les commerces locaux, facilitant le quotidien. Ne laissez pas passer ce coup de coeur avec son studio annexe à vendre en Provence. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie aux multiples possibilités. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 220 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650€ et 2270€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 2 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 120€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur MAJORDHOM FR pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !