Maison à vendre, 82m², MANTES LA JOLIE

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 83 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 84 m² SÉJOUR 32 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | PARKING + CAVE* | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate du centre-ville. Implantée dans un environnement agréable, face au square Brieussel-Bourgeois, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant nature et dynamisme urbain. Le marché, les commerces, les services et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l’école élémentaire Marie Curie et le collège Jules Ferry à courte distance, ainsi que la médiathèque Georges-Duhamel et le cinéma CGR. Les amateurs de nature seront séduits par la proximité de la Seine et de nombreux espaces verts, dont l’île Aumône, propices à la détente et aux promenades. Enfin, la gare de Mantes Station (ligne J) se situe à seulement 7 min à pied, permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en moins d'une heure. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux autoroutes A14 (vers La Défense) et A13, facilitant tous vos déplacements quotidiens. - Étage : Dernier étage (5/5) avec ascenseur - Surface habitable : 83 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 84 m² - Exposition : Traversant plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables - Espace pratique : *CAVE(S) disponible(s) à l'achat (à partir de 6.000 € dans la limite des stocks disponibles) - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence de standing | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |