Maison à vendre, 76m², ANTONY

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 m² | TERRASSE 27 m² | EXPOSITION SUD SÉJOUR 29 m² | CUISINE OUVERTE | 3 CHAMBRES | PARKING | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 18 logements basse consommation, située dans le quartier résidentiel des Rabats. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Loisirs, culture et nature sont également au rendez-vous, avec de nombreux équipements sportifs, un cinéma, une médiathèque et plusieurs parcs à quelques minutes. Le bus vous conduira en moins de 15 min aux gares des RER B et C, offrant ainsi une excellente connexion avec le reste de la région parisienne. Enfin, vous bénéficierez d’un accès rapide à Antonypole, une vaste zone économique située à moins d’1 km, qui accueillera en 2027 une gare de la ligne 18 du Grand Paris Express. - Étage : 1/2 (sans ascenseur) - Surface habitable : 76 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 29 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 27 m² attenante au séjour, et un balcon de 4 m² accessible depuis la chambre principale - Exposition : Plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |