Maison à louer, 19m², TALENCE

Description

Nous vous proposons ce studio de 19 m², situé au 1 € étage. Ce logement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, offrant un confort rare pour cette surface. Caractéristiques du bien : - Surface : 19,26 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Lumineux, aménagé pour un cadre de vie confortable - Cuisine : ouverte moderne, équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte - Salle d'eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : - Transport (bus 4 & 8) sont à seulement 5 minutes à pied - Talence-Médoquine à environ 20-30 min à pied À noter : - Quartier résidentiel - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 645 € - Provision pour charges : 35 € - Loyer charges comprises : 680 € - Dépôt de garantie : 680 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 19,26 m² × 10,09 € = 194,34 € - État des lieux : 19,26 m² × 3.03 € = 58,35 € - Total honoraires TTC : 252,69 € - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire] Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 01/03/2026 Updated on 01/03/2026