Maison à vendre, 150m², ROUSSILLON

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19265 Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison de style dauphinois, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et prestations modernes. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur les hauteurs de Roussillon, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement idéal Environnement paisible et verdoyant Commerces, écoles, collèges, lycées et Clinique du Rhône à proximité Gare SNCF à 5 minutes Accès rapide à la nouvelle sortie autoroute Vienne Sud (axe Lyon) 30 minutes au nord de Valence Sentiers de promenade à seulement 300 m Une maison chaleureuse et lumineuse – 150 m² habitables Rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour Accès direct à une agréable terrasse sous pergola Salon indépendant de 15 m² Salle de bains et WC entièrement rénovés Buanderie fonctionnelle À l'étage 3 chambres, dont : Une superbe suite parentale climatisée de 33 m² avec dressing et salle d'eau privative Chambre 2 : 18 m² Chambre 3 : 13,5 m² Salle d'eau et WC rénovés Dépendances et équipements Garage isolé et chauffé (15 m²), idéal pour bureau, chambre d'appoint ou projet locatif Atelier / cave de 11 m² Piscine chauffée 8 x 4 m, sous abri semi-haut, équipée de 2 pompes à contre-courant Extérieurs & confort Terrain clos et arboré de 1 065 m² Portail électrique Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié Calme, modernité et charme se conjuguent parfaitement dans cette propriété idéale pour une famille, ou pour télétravailler dans un environnement serein et naturel, tout en restant proche des axes et commodités. Informations financières Taxe foncière : 1 600 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.