Maison à vendre, 124m², SAINT DIDIER EN VELAY

Description

Je vous propose en exclusivité cette maison de 124m². Vous recherchez une maison familiale à Saint-Didier-en-Velay, au calme, proche des commodités et offrant du potentiel d'évolution ? Cette maison mérite votre attention. Idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et collèges, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Vous souhaitez profiter des beaux jours : barbecue, parties de foot, ou encore jardiner ? Son terrain de 855m² et sa vue dégagée sauront vous satisfaire avec son environnement paisible. La maison élevée sur sous-sol est composée d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon/séjour de 25m², idéal pour recevoir, avec accès à son balcon. Également trois chambres de 11m² chacune (dont deux avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier de 80m² complète le bien, idéal pour le stockage. Au sous-sol, vous trouverez une cave spacieuse de 11m² pouvant aussi servir d'atelier, un cellier, une chaufferie. Vous souhaitez une cuisine d'été, aménager une salle de jeux ou une chambre pour recevoir famille et amis ? Laissez libre court à vos envies avec sa pièce annexe de 26m² ! Côté prestations : -Isolation par l'extérieur faite en 2018 -Huisseries à l'étage en PVC double vitrage de 2022 avec volets roulants manuels -Porte garage motorisée -Chaudière fioul de 2024 performante pour une consommation d'énergie raisonnable (facture 2100 euros sur un an). Un rafraîchissement intérieur permettra de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Vous recherchez une maison familiale à Saint-Didier-en-Velay, au calme, proche des commodités et offrant du potentiel d'évolution ? Venez la découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 602573 )