Maison à vendre, 70m², BARBERAZ

Description

Au 2 € étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et grands espaces verts, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², lumineux et traversant Est/Ouest, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles. Agencement fonctionnel et confortable : Salon / salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon Chambre parentale avec accès balcon Cuisine séparée donnant sur les montagnes avec espace de rangement, loggia Salle de bain avec ouverture WC séparés Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux toute la journée Les + de la résidence : Chauffage collectif au gaz Fenêtres PVC double vitrage Gardien Local à vélos Grande cave privative de 13 m² Grands espaces verts dans la copropriété Situation idéale : commerces et écoles à proximité, et à seulement 10 minutes à pied de Carrefour. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, offrant luminosité, et environnement agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 197 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 euros et 1740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :