Maison à vendre, 128m², MARCIAC

Description

A deux minutes du centre de Marciac, en bout de chemin, sans nuisances ni vis à vis. Maison de 127 m² en position dominante, vue Pyrénées. Grande pièce de vie de 37 m² exposée plein sud, cuisine indépendante pouvant devenir une cuisine américaine, quatre chambres de 12 m² chacune, salle de douche avec douche à l'italienne, wc indépendant. Coté sud : fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques; isolation des combles récente en ouate de cellulose. A l'extérieur, jardin arboré avec des arbres fruitiers, un abri voiture mitoyen à la maison. Cette annonce référence 322584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 212 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 euros et 2960.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :