Maison à vendre, 146m², JOZE

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité, dans un environnement calme sur la commune de JOZE, une maison familiale (construite en 2001) d'une surface habitable d'environ 146 m² avec 5 chambres (dont une suite parentale) et sous-sol de 60 m², sur une parcelle close de 1427m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend : > au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 70 m² avec accès à la terrasse et au jardin grâce à une baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2016, une suite parentale indépendante (extension de 2022) complète ce niveau (chambre, salle d'eau et dressing pour un total de 26m²). > en demi-étage : 4 chambres (de 10.20m²) toutes avec placards, une salle d'eau (rénovée en 2024 avec baignoire et douche) et un WC indépendant. > en sous-sol (accès depuis le salon) : garage double en longueur avec porte sectionnelle électrique, espace atelier / buanderie / cellier. Terrain clos de 1 427 m² avec cour pavée et portail électrique à l'avant de la maison et terrasse bois de 50m² avec cabane de jardin à l'arrière. La maison est équipée d'un poêle à bois (2016) et de radiateurs électriques dans les chambres, de menuiseries bois et aluminium double vitrage, de volets bois et volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude 300 L et d'une alarme. Assainissement collectif. DPE :D Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON D'AUVERGNE tél : Réf. : VM622. Prix du bien : 369 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.Vente - Location - Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 euros et 3240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.