Maison à vendre, 129m², PESSAC

Description

Confort, modernité et emplacement d’exception. Découvrez cette belle construction neuve de 2024, jamais habitée, située dans le quartier recherché de Pessac Alouette, proche de l’hôpital Haut Levêque et Xavier Arnozan. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes du Tram ligne B et de la gare TER facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux et la métropole. Cette maison contemporaine, d’une surface habitable de 129m², allie élégance, performance énergétique et confort quotidien. Construite selon les normes RE2020 avec des matériaux et finitions de qualité, elle vous garantit une excellente efficacité énergétique, grâce à son chauffage électrique au sol alimenté par sa pompe à chaleur, ainsi qu’une domotique haut de gamme. Edifiée sur un terrain de 365 m², elle se compose au rez de chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée semi ouverte donnant accès sur un jardin exposé sud. Une belle chambre s’ouvre également sur le jardin. Un cellier, wc et une salle d’eau complètent le rez de chaussée. A l’étage, un joli palier dessert trois chambres supplémentaires, un wc ainsi qu’une salle de bain. Maison clé en main alliant le confort du neuf dans un environnement calme et résidentiel.