Maison à vendre, 50m², BAGNOLET

Description

EXCLUSIVITÉ - FORT POTENTIEL Situé dans un secteur recherché aux portes de Paris, à proximité de la Porte de Bagnolet, du métro ligne 3, du tramway T3b et du parc Jean-Moulin – Les Guilands, ce pavillon offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. Pavillon d'environ 50 m², composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, le tout élevé sur sous-sol. Le bien dispose d'un jardin privatif d'environ 80 m² avec un petit appentis. L'ensemble est à rénover intégralement, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies et besoins. Les points forts : Fort potentiel de rénovation et d'optimisation Jardin privatif, rare dans le secteur Quartier calme et bien desservi Excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale À retenir : Un bien à réinventer entièrement, situé dans un emplacement idéal, combinant accessibilité, tranquillité et potentiel de valorisation. Restaurants et Bars La Fleur des Lilas 2min Le Soleil de Kabylie 4min Crêpe Show 4min Chicken Lilas 4min Pizza King 5min Pharmacies Pharmacie des Bruyères 2min Pharmacie des Cliniques 9min Pharmacie Schneider 9min Pharmacie Centrale des Lilas 10min Pharmacie des Familles 11min Transport Place du Vél' d'Hiv 2min Gambetta – René Alazard 4min Rue de Noisy-le-Sec 5min Épicerie La Bould'Ange 3min Boucherie des Gourmets 3min Epicerie Camelia 3min La rose des Lilas 4min Euro-prix market 4min Écoles Groupe scolaire Frédéric et Irène Joliot-Curie 3min Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europe 7min Crèche municipale des Bruyères 7min Collège Privé Ogec Saint-Benoit de l'Europe 8min Crèche Familiale 8min Nature Le Soulier des Fougères 7min Parc Simone Veil 7min Jardin Partagé 7min Jardin Frida Kahlo 8min Square Léon-Frapié 8min Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .