Maison à vendre, 82m², REILHAC

Description

A 10 mns d'AURILLAC, laissez-vous séduire par cette maison T4 de PLAIN-PIED, alliant CONFORT, FONCTIONNALITÉ et QUALITÉ DE VIE. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie CHALEUREUSE, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. CONVIVIALITÉ agrémentée par la CHALEUR du POÊLE À BOIS en HIVER et la TERRASSE COUVERTE pour les SAISONS plus ENSOLEILLÉES, qui se prolonge sur un BEL ESPACE VERT ARBORÉ. Côté NUIT, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les prestations sont complétées par un GARAGE et un GRAND APPENTIS, rare et recherché, permettant d'abriter un CAMPING-CAR ou un GRAND VÉHICULE. L'ATTENTION PARTICULIÈRE portée par les actuels propriétaires, notamment sur une ISOLATION RENFORCÉE, permet à la maison de bénéficier d'une ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE en D, gage d'un BON ÉQUILIBRE entre PERFORMANCE et CONFORT d'USAGE. Un bien idéal pour une VIE AU CALME, à découvrir sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1 580 € et 2 190 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".