Maison à vendre, 275m², LARRESSORE

Description

Larressore — Élégance basque et confort contemporain au cœur du village Au centre du charmant village de Larressore, découvrez cette authentique maison basque entièrement rénovée de 275 m², nichée sur un magnifique terrain plat et paysagé d'environ 2 000 m². Un équilibre parfait entre cachet traditionnel, prestations haut de gamme et douceur de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le séjour traversant s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante, élégamment aménagée, s'accompagne d'espaces fonctionnels : cellier, buanderie et coin rangement. Une véranda de 20 m², baignée de lumière et un bureau complètent cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Le coin nuit parental, situé de plain-pied, comprend une chambre spacieuse, une salle de bain complète raffinée, un dressing sur mesure et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace bureau et trois chambres lumineuses, chacune ayant sa salle d'eau et son wc indépendant. Attenant à la maison principale, un T2 indépendant avec terrasse privative offre une possibilité de revenus locatifs ou un hébergement pour les invités. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité : vaste stationnement pour six véhicules, garage de 50 m², atelier et surtout un superbe espace bien-être. Celui-ci comprend une piscine chauffée au sel (10x4 m), à couverture modulable selon la saison, accompagnée d'un espace détente de 25 m² avec cuisine d'été, salle d'eau et pièce attenante équipée pour accueillir un sauna. Le jardin plat, parfaitement paysagé, invite à la sérénité et aux soirées estivales entre amis. Une adresse rare où authenticité basque, élégance et art de vivre se rencontrent, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Enfin, cette propriété se distingue également par son confort énergétique moderne : un chauffage climatisation inversée, 3 PAC, 2 chauffe-eau thermodynamique et 24 panneaux solaires viennent réduire significativement la facture énergétique, tout en préservant l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds