Maison à louer, 161m², PARIS 2E

Description

Paris X- Faubourg Saint Denis-Location meublée de standing de 161,27m2 AVEC PATIO PRIVATIF au 1er étage d'un immeuble ancien, sur cour comprenant: une entrée avec rangements, une chambre parentale, une grande salle de bains et douche avec WC avec dressing attenant et à l'étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée sous verrière, un séjour, un patio privatif, et à l'étage, deux chambres, un coin nuit aménagé, une salle d'eau, des WC indépendants. Appartement aux belles prestations et au plan parfaitement optimisé, en triple exposition. Fenêtres double vitrage-Verrière, Carrelage - Rangements. Belle hauteur sous plafond Appartement entièrement sur cour, clair et calme. Chauffage au sol et climatisation. Le patio arboré est dans le prolongement de la pièce à vivre Appartement clair du fait de ses nombreuses expositions et verrières, et calme car entièrement sur cour. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 lots principaux. DPE classe D. Loyer de 5000 euros par mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges (loyer de référence majoré de 30,01€/m² plus complément de loyer de 566 euros). Honoraires locataire: Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 2034 € TTC - Dépôt de garantie: 10 000 €.Zone soumise à l'encadrement des loyers :- Loyer de référence : 25,1 €/m2 - Loyer de référence majoré : 30,1 €/m2 Complément de loyer de 566 € du fait de la surface complémentaire de 40m2 dont le patio. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :