Maison à vendre, 167m², ESTILLAC

Description

À VENDRE – Maison familiale 167 m² avec piscine et dépendances – Estillac Située sur la commune prisée d'Estillac, découvrez cette belle maison familiale de 167 m² implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de 2 421 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Elle dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une immense salle à manger et un salon plus intimiste, offrant un magnifique espace de vie tourné vers l'extérieur avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une partie nuit fonctionnelle composée de : Un WC séparé Une salle d'eau Deux chambres confortables À l'étage, vous trouverez : Un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente Une salle d'eau avec WC Deux grandes chambres mansardées Prestations techniques : Pompe à chaleur air/air Poêle à granulés Cumulus électrique Menuiseries double vitrage Les extérieurs et annexes : Piscine au chlore pour profiter pleinement des beaux jours Garage fermé Quatre carports Atelier Cave Terrain entièrement clôturé Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de prestations complètes. Une opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 euros et 2990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011