Maison à vendre, 78m², ROUBAIX

Description

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX Résidence Giverny Accès à la propriété ou à l'investissement Emplacement privilégié pour cet appartement idéalement situé à Roubaix Barbieux, à deux pas du parc, du tramway, des écoles et de l'EDHEC. Découvrez ce bel appartement de 77,91 m² avec balcon, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de douche avec rangement, ainsi que de trois belles chambres, dont deux disposent d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon., apportant luminosité et confort au quotidien. Loyer envisagé 500euros par chambre = potentiel rentabilité nette équivalent à 7% Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion Agent commercial (Entreprise individuelle)