Maison à vendre, 110m², AULNAY SOUS BOIS

Description

Découvrez cette spacieuse maison offrant de beau volume et un cadre de vie idéal pour accueillir toute vote famille. Située à proximité des transports , des établissements scolaires et de toutes les commodités , elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison dispose: - Au rez-de-chaussée, d'un salon , salle à manger , cuisine , une chambre , 1 toilette et 1 salle d'eau. - A l'étage , 3 belles chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son espace privé. - La maison dispose également d'un sous sol total : vous y trouverez une buanderie, un grande pièce , douche , toilette, cellier et grande cuisine. - Un grand garage attenant complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. - Vous pourrez profiter , aux beaux jours, d'un agréable espace extérieur , pour des moments de détente ou de jeux. Son véritable atout ? un très fort potentiel . Après quelques travaux de personnalisation , cette maison deviendra un véritable cocon familial à votre image. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace , de fonctionnalité et de perspectives d'évolution. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 323307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYNDIE JAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99239432000012. Prix du bien : 325 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 317 000,00 euros Honoraires TTC : 2,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 euros et 3920.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :