Maison à vendre, 65m², CHAMPAGNEUX

Description

Imaginez-vous dans cette charmante maison de campagne de 65,48 m², nichée sur un terrain de 335 m², où chaque recoin raconte une histoire. Construite en 1948, cette demeure de caractère vous attend pour lui redonner vie et la transformer en un havre de paix. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 15 m², parfait pour des moments conviviaux. Les 2 chambres vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains avec WC assurent un confort quotidien. Le jardin de 335 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous profitant des beaux jours sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. La cave de 23,66 m² et le grenier offrent un espace supplémentaire pour ranger ou créer un atelier. Cette maison, avec son standing bas et ses gros travaux à prévoir, est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique. La cuisine actuellement aménagée sera à rénover ainsi que les portes à double vitrage afin de garantir plus de modernité et de confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre histoire dans cette maison de campagne pleine de potentiel. DPE E - GES E A venir visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728.00 euros et 2340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982934440 Vienne